"На рынке складской недвижимости столичного региона оказались невостребованными около 1 миллион квадратных метров площадей, что составляет 10% от имеющегося объема. Такие данные привели аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank (KF), подведя предварительные итоги третьего квартала 2015 года", - уточняется в материале.
Спрос в большинстве случаев формируется за счёт крупнейших продуктовых ретейлеров.
Эксперты сообщают, что в этом году заметно снижение девелоперской активности. "По сравнению с прошлым годом показатель ввода новых складов снизится на 34%. В 2014 году ввод составил почти 1,6 миллиона квадратных метров, что стало рекордным результатом за семь лет. В ближайшей перспективе мы ожидаем дальнейшего сокращения объемов ввода складских объектов из-за снижения ставок аренды и высокой стоимости заемных средств, основу будущего предложения 2016-2017 годов составляют проекты «под заказчика» (built-to-suit)", - говорит директор и глава отделения складских и индустриальных помещений компании JLL Петр Зарицкий. Значительная доля вакантных площадей до конца года останется неизменной, так как новые сделки представляют собой переезд из одного объекта в другой, что мало влияет на появление свободных помещений.
