Депутат Мособлдумы Владимир Жук встретился с инициативной группой дольщиков ЖК «Заречье» в поселении Малаховка г.о.
Люберцы. На ней присутствовали начальник управления строительства администрации Люберец Эдуард Рыжов, начальник территориального управления Красково-Малаховка Люберец Владимир Храмцов. За круглым столом собравшиеся обсуждали проблему долгостроев на Быковском шоссе.
Встреча началась непосредственно возле строительного объекта.
Дольщики рассказали, что договоры ДДУ заключили в 2012-2013 годах. В них сроком окончания строительства указан декабрь 2014 года. Предполагалось, что застройщик возведёт три трёхэтажных дома. Однако сейчас на территории стройки стоят три коробки (одна без кровли) и без коммуникаций. В 2016 году стройка была окончательно заморожена. От недобросовестного застройщика, в их числе и многодетные семьи, пострадали чуть больше 100 человек.
Разговор продолжился за круглым столом, его открыл Владимир Жук. «
Проблема обманутых дольщиков серьёзная, ей уделяет внимание и губернатор Подмосковья, и региональный парламент, и Президент.
Я осмотрел территорию стройки.
Объект заброшен, охраны нет, могут проникнуть мародёры, тем есть чем поживиться.
Вы знаете, что в Московской областной Думе создана рабочая группа по проблемам обманутых дольщиков.
Мы собрались здесь, чтобы обсудить конкретно проблему вашего долгостроя и что необходимо сделать для завершения строительства», – сказал Владимир Жук.
Начальник управления строительства администрации г.о
Люберцы Эдуард Александрович Рыжов сообщил, что «по предварительным расчётам для завершения строительства необходимо 60 миллионов рублей: 20 млн на завершение тройки ещё 40 млн. для подключения к инженерным сетям». «По нашим расчётам, застройщик ошибся в подсчётах при строительстве. Все собранные средства инвестированы в строительство, их не хватило. К сожалению, это непрофессиональный застройщик многоквартирных домов», – пояснил Эдуард Рыжов. –
Администрация г.о
Люберцы занята поиском инвестора, но пока желающих завершить стройку нет. «Нет интересных активов для инвестора. В трёх домах – 108 квартир, из них не проданы всего шесть или семь». Также во время встречи стало известно, что часть участников долевого строительства подали судебный иск о признании застройщика банкротом.
Первое заседание состоится 18 декабря. «Возможно, предприятие будет объявлено банкротом, введён конкурсный управляющий, имущество будет выставлено на реализацию. Это решение некоторых дольщиков, они действуют в соответствии с законодательством и защищают свои права», – сообщил Эдуард Рыжов.
Подводя итоги встречи, Владимир Жук отметил, что необходимо дождаться 18 декабря и тогда уже решать, как действовать наиболее конструктивно. По его словам, если застройщик будет признан банкротом, находить путь эффективного решения вопроса долгостроя будет сложнее. Очередную встречу депутат или его помощники проведут с представителями инициативной группы после 18 декабря.
